Земельна реформа внесла корективи не тільки в законодавство, але й в життя українців. Після прийняття нових норм збільшився попит на таку процедуру, як оцінка землі в Україні. Деякі особливості проведення оцінки викликають питання, тому ми розглянемо їх у цій статті.
Оцінка в компанії Парето проходить згідно з національними та міжнародними вимогами, що є однією з головних вимог!
Що впливає на вартість земельної ділянки?
Ринкова вартість земельної ділянки залежить від ряду факторів. Потрібно зазначити, що мета виконання оцінки, тобто вид договору (купівля-продаж, оренда тощо), не впливають на вартість. Значення мають показники, що характеризують об’єкт оцінки. У випадку з земельними ділянками такими факторами виступають:
- Розташування (віддаленість від міста, інфраструктура поруч).
- Загальна площа земельної ділянки.
- Стан ґрунту.
- Цільове призначення землі.
Також можуть впливати й інші особливості, які розглядаються в індивідуальному порядку.
Якщо говорити про оціночні послуги, то в цьому випадку вартість буде залежати від терміну виконання процедури (термінова оцінка завжди коштує дорожче), від наявності або відсутності необхідних документів, від необхідності проведення додаткових робіт тощо.
Для того щоб дізнатися вартість оцінки та її терміни, радимо звернутися за консультацією до експерта з питань оцінки.
Які документи необхідні для оцінки землі?
Для того щоб оцінка земельної ділянки була виконана в повному обсязі, спеціалісту необхідно буде надати відповідний перелік документів, до якого входять:
- Документ, що посвідчує заявника (паспорт та ІПН).
- Документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку.
- Технічний паспорт, що видається БТІ.
- Установчі документи (необхідні в тому випадку, коли заявником є юридична особа).
Доволі часто виникає питання, що необхідно робити, якщо відсутні документи. Кожна ситуація індивідуальна, тому потребує консультації з фахівцем. Проте деякі оцінювачі можуть самостійно зайнятися процедурою відновлення документів або виконати оцінку без них, зробивши у звіті відповідну помітку.
Оціночна компанія Парето
Компанія Парето є однією з провідних не тільки в Києві, а й по всій Україні. Досвід роботи спеціалістів складає понад 10 років, тому їх обирають та їм довіряють.
Фахівці знають усі національні та міжнародні вимоги, правила та стандарти. Саме тому вони виконали вже понад 15 000 успішних оцінок.
На офіційному сайті компанії Парето ви зможете знайти відгуки про їх роботу, а також ознайомитися з кейсами експертів. Один із головних принципів команди – це відкритість і прозорість.
Також у них ви зможете отримати безкоштовну консультацію та дізнатися, скільки буде коштувати оцінка земельної ділянки. Заповнюйте онлайн-заявку прямо зараз!