Квартирные вопросы остаются одними из наиболее проблемных. Сюда же относится и принудительное выселение. Многие почему-то считают, что наличие прописки каким-то образом дает право собственности. Это абсолютное заблуждение. Быть прописанным в квартире — не значит иметь на неё права владения. Тем не менее даже при снятии с регистрации человек все ещё может проживать на этой территории.
Вот почему часто возникают вопрос принудительного выселения. Практически любой адвокат в Киеве рано или поздно сталкивается с такими делами. Если вы намерены заниматься подобным выселением, помощь специалиста не помешает. Обязательно заручитесь поддержкой адвоката, чтобы выполнить процедуру легко, без проблем и в соответствии с законодательством.
Почему человека могут выселить
Порой люди вынуждены обращаться в суд с иском о снятии с регистрации человека, который проживает их в квартире. Причины тому бывают разные:
- планируется бракоразводный процесс, и собственник не желает проживать с бывшим супругом или супругой на одной территории;
- человек долго не живет в этой квартире, но остается там прописан;
- планируется продажа жилья;
- квартиру собираются покупать, а в ней остаются зарегистрированные лица;
- человек хочет уменьшить размер платежей по коммунальным услугам;
- в квартире живет человек, не имеющий на это право.
Иск о снятии с регистрации возможен и тогда, когда лицо нарушает правила использования жилья, не платит по ипотеке. Особенно часто в суд попадают дела, связанные с бывшими членами семьи. Но стоит учитывать, что такие взаимоотношения регулируются нормами Гражданского и Жилищного Кодексов. Согласно статье 47 Конституции Украины, нельзя принудительно лишить человека места проживания. Это возможно лишь через суд и с наличием законных на то оснований. Вот почему в большинстве ситуаций без судебного разбирательства не обойтись.
Основания для выселения
Вескими причинами для снятия с регистрации могут послужить такие:
- Отсутствие прав у человека на пользование жилым помещением. Это ситуация, когда лицо проживает в квартире без законных оснований либо с нарушением порядка вселения других членов семьи.
- Нарушение правил использования жилых помещений. То есть человек преднамеренно портит имущество, разрушает его или пользуется не по назначению.
- Признание человека пропавшим без вести. Если уже год нет никаких сведений о зарегистрированном в квартире лице, можно обратиться в суд для принудительного выселения.
- Объявление проживающего умершим. Такие ситуации возникают тогда, когда о человеке ничего не слышно в течение 3 лет.
Тонкостей в этих вопросах очень много. Здесь консультация адвоката крайне необходима. Тем более следует заручиться поддержкой специалиста в случае с судебным разбирательством. Так будет проще собрать необходимые доказательства для суда, чтобы все решилось в пользу истца.