Новобудова – первинний ринок нерухомості, це щойно зведений багатоквартирний будинок, в якому квартири ще нікому не належали. Чудовий варіант в Київській області – сучасні новобудови Ірпеня від БГ “Синергія”, які відповідають стандартам безпеки та надійності.
Які переваги новобудов?
Основні плюси:
- сучасні технології та матеріали, що забезпечують кращу тепло- та звукоізоляцію;
- нові інженерні мережі, що зменшує ризик аварій та поломок;
- комфортне планування з урахуванням побажань мешканців;
- можливість перепланування на етапі будівництва, що дозволяє створити індивідуальний простір;
- сучасні системи опалення, вентиляції та кондиціонування;
- розвинена інфраструктура: наявність дитячих майданчиків, спортивних зон, паркінгів, близькість до магазинів, навчальні та медичні заклади;
- юридична чистота, оскільки немає історії попередніх власників;
- можливість вибору квартири на етапі будівництва, що дозволяє обрати оптимальний варіант за плануванням, поверхом та іншими характеристиками;
- гарантія від забудовника на якість будівництва та комунікацій;
- можливість інвестування, оскільки вартість нерухомості в новобудовах, як правило, зростає з часом.
Ліквідність нерухомості на первинному ринку вища, ніж на вторинному. Перед тим, як купити хорошу квартиру в ЖК “Синергія Сіті”, слід ознайомитися з головними критеріями вибору.
Що потрібно знати при купівлі квартири в новобудові?
Вибір квартири в новобудові – важливий крок, який вимагає уважного підходу.
Основні критерії:
- Репутація та надійність забудовника: досвід та історія, попередні проєкти та відгуки клієнтів, наявність всіх необхідних дозволів на будівництво, фінансова звітність компанії, терміни здачі об’єкта.
- Місце розташування та інфраструктура: транспортна розв’язка (близькість до зупинок громадського транспорту, станцій метро), інфраструктура району (магазини, парки, медичні установи, освітні заклади та ін.), екологічна ситуація (зелені зони, показник забруднення повітря), безпека району.
- Характеристики будинку та квартири: технологія будівництва (матеріали, якість утеплення, звукоізоляції), планування (розміри кімнат, наявність балкона), комунікації (лічильники на воду, тепло, електроенергію, якість електропроводки), енергоефективність.
- Юридичні аспекти: договір купівлі-продажу (умови оплати, терміни здачі, гарантії та ін.), відсутність обтяжень (заборгованостей, арештів).
- Фінансові питання: вартість квартири, можливість розстрочки або іпотеки, додаткові витрати (на оформлення угоди, ремонт, комунальні послуги).
Важливо – враховуючи ці критерії, кожен може зробити зважений вибір та знайти житло в новобудові, яке відповідатиме особистим потребам та забезпечить комфортне проживання.